Суд первой инстанции отказал в признании права на недвижимость, однако апелляция пересчитала срок владения, отменила решение и удовлетворила требования полностью.
Материалы дела
Доверитель много лет открыто пользовался жилой недвижимостью и землёй как собственными, содержал объекты и продолжил владение после своего правопредшественника. Часть имущества формально оставалась зарегистрированной за другим собственником, который фактически устранился от владения. Суд первой инстанции отказал в признании права собственности по приобретательной давности, посчитав, что необходимый срок начал исчисляться только после раздела недвижимости на самостоятельные объекты.
Адвокат обжаловал отказ и обосновал, что раздел недвижимости не создал нового права и сам по себе не прервал ранее начавшееся давностное владение. В апелляции также было доказано, что к сроку владения доверителя можно присоединить период владения его правопредшественника.
Верховный Суд Республики Крым отменил решение первой инстанции и принял новое. Требования удовлетворены полностью: за доверителем признано право собственности на жилой объект и земельный участок в силу приобретательной давности.
Дело показывает, что отказ в первой инстанции можно пересмотреть, если суд неверно определил начало срока приобретательной давности. Для таких споров важны доказательства открытого, добросовестного и непрерывного владения, содержания недвижимости и правопреемства.
Официальный источник
Верховный Суд Республики Крым
Доступность карточки и судебного акта зависит от работы официальной государственной информационной системы.
Материал основан на реальном судебном деле и опубликован в обезличенном виде. Описанный результат относится к конкретным обстоятельствам и не гарантирует аналогичного решения по другому спору.
По теме дела
Другие примеры
Суд признал недействительными результаты межевания соседних участков, исключил ошибочные сведения из ЕГРН и установил правильные границы.
Симферопольский районный суд Республики Крым
ПодробнееСуд признал право собственности на участок после многолетних попыток регистрации и отказа администрации.
Ялтинский городской суд Республики Крым
ПодробнееСтолкнулись с похожей ситуацией? Для оценки перспектив нужны документы и фактические обстоятельства именно вашего дела.